يوم الاستلام مثير، ومن المغري أن توقّع بسرعة وتستلم المفاتيح. لكن بعد قبولك العقار يصبح إصلاح العيوب أصعب. تجوّل بهذه القائمة أولاً، ودوّن كل شيء كتابياً مع الصور.
الجدران والأسقف والدهان
ابحث عن الشقوق والأماكن غير المستوية والبقع وسوء تشطيب الدهان. افحص الزوايا وحول النوافذ في ضوء النهار الجيد.
الأرضيات والبلاط
اطرق على البلاط بلطف لتجد المجوّف منه، وابحث عن الكسور والفواصل غير المتساوية والخدوش على الأرضيات الخشبية.
الأبواب والنوافذ
افتح وأغلق كل واحد منها. يجب أن تتحرك بسلاسة وتُقفل جيداً وتعزل الغبار والضجيج. افحص الأقفال والمقابض.
التكييف
شغّل كل وحدة 15 دقيقة على الأقل. تأكد أنها تبرّد، وأن الثرموستات يستجيب، وأن لا ماء يقطر من الفتحات.
نقاط الكهرباء
اختبر كل مقبس ومفتاح — شاحن الهاتف يفي بالغرض. تأكد أن لوحة التوزيع عليها ملصقات توضيحية.
السباكة وضغط الماء
افتح جميع الصنابير والدشات، الساخن والبارد. اسحب سيفون كل مرحاض وانظر تحت الأحواض بحثاً عن قطرات.
التصريف
املأ الأحواض وحوض الاستحمام ثم صرّف الماء. يجب أن ينصرف بسرعة دون قرقرة. اسكب ماءً على الشرفة لتتأكد أنه يتجه إلى المصرف.
تجهيزات المطبخ
افتح كل خزانة ودرج. افحص فواصل سطح المطبخ وإحكام الحوض وأن الأجهزة المورّدة تعمل.
إحكام الحمام
افحص السيليكون حول أحواض الاستحمام والدشات والمغاسل، والترويبة بين البلاط. الفجوات هنا تسبب تسربات لاحقاً.
الشرفة والواجهة الخارجية
تأكد أن الدرابزين ثابت، وأن الأرضية مائلة بعيداً عن الباب، وأن الدهان الخارجي والزجاج سليمان.
